fbpx
Let op geld lenen kost geld

Aflossingsvrije hypotheek bij overlijden en erven

Bereken mijn voordeel binnen 10 seconden!

Helaas!

Helaas is er voor jou geen geldige berekening mogelijk. Neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie.


Wil je graag teruggebeld worden?

Opnieuw berekenen?

Deze rente is niet mogelijk. De minimale rente is 0% en de maximale rente 14%.

Helaas!

Helaas is er voor jou geen geldige berekening mogelijk. Neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie.


Wil je graag teruggebeld worden?

Opnieuw berekenen?

Deze rente is niet mogelijk. De minimale rente is 1% en de maximale rente 7%.

U kunt €{{ savingsResult.value }} p/m besparen!

*Dit bedrag kan afwijken afhankelijk van uw persoonlijke situatie
Vul onderstaand formulier in om een gratis persoonlijk bespaaroverzicht te ontvangen
Vul onderstaand formulier in om een gratis persoonlijk bespaarovericht te ontvangen

Bij het overlijden van huiseigenaren komt het huis in de nalatenschap. De erfgenamen krijgen ook de aflossingsvrije hypotheek erbij. Het erven van een huis met daaraan een aflossingsvrije hypotheek gekoppeld heeft als nadeel dat er vaak geen overlijdensrisicoverzekering afgesloten is in het verleden. Bij andere hypotheekvormen zijn de financiële gevolgen van het overlijden vaak wel meeverzekerd. Hoe moeten de nabestaanden omgaan met de aflossingsvrije hypotheek na overlijden van familie?

Aflossingsvrije hypotheek na overlijden en aflossingsvrije hypotheek erven

In een aflossingsvrije hypotheek los je niets af gedurende de looptijd. Het kan wel, maar dan in de vorm van extra aflossingen. De hypotheekschuld blijft dus maximaal en wordt vaak pas afgelost bij het verkopen van het huis. Bij overlijden geef je de schuld door aan de nabestaanden. Dat hoeft geen probleem te zijn.

De aflossingsvrije hypotheek is vaak maar een deel van de hypotheekschuld

In het verleden zijn er vaak hypotheken afgesloten met een aflossingsvrij deel. Je hebt bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek van €150.000 en daarnaast een aflossingsvrije hypotheek van €50.000. Op de annuïteitenhypotheek wordt maandelijks afbetaald en voor de aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen hypotheekrente. Aanvullend op de annuïteitenhypotheek kun je een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Deze zorgt voor de aflossing van het annuïteitendeel in het geval je vóór de einddatum van de hypotheek overlijdt. Aan de aflossingsvrije hypotheek zit geen overlijdensrisicoverzekering gekoppeld.

Wat moeten de nabestaanden met de aflossingsvrije hypotheek na overlijden?

Het feit dat je nabestaanden naast het huis ook een schuld erven, is vaak geen probleem. De waarde van het huis is bijvoorbeeld €300.000 en de aflossingsvrije hypotheek bedraagt nog €50.000. Door het verkopen van het huis door de nabestaanden kan de aflossingsvrije hypotheek met gemak worden afbetaald met de verkoopopbrengst. Tot aan de verkoop moeten de nabestaanden wel in staat zijn om de woonlasten door te betalen.

wanneer hypotheek oversluiten

Hoe kun je jouw nabestaanden behoeden voor het erven van de aflossingsvrije hypotheek?

Afhankelijk van je leeftijd kun je een overlijdensrisicoverzekering afsluiten met een uitkering die gelijk is aan de schuld in de aflossingsvrije hypotheek. Na overlijden erven je nabestaanden nog steeds de schuld in de aflossingsvrije hypotheek, maar ze krijgen ook een uitkering uit de overlijdensrisicoverzekering. Het kunnen afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering is niet de oplossing voor oudere huiseigenaren. De meeste verzekeraars hanteren namelijk een einddatum voor de overlijdensrisicoverzekering tussen de 70 en 80 jaar. Je kunt bijvoorbeeld een overlijdensrisicoverzekering afsluiten tot een leeftijd van 75 jaar. Daarna vervalt de verzekering zonder een uitkering.

Zelf de aflossingsvrije hypotheek aflossen vóór overlijden

Wil je niet dat jouw nabestaanden de aflossingsvrije hypotheek erven? Je kunt door extra aflossingen ervoor zorgen dat deze hypotheek naar nul gaat. Wat je jaarlijks af mag lossen is vaak beperkt tot 10% van de oorspronkelijke schuld. Door jaarlijks een deel af te betalen, betaal je de schuld geleidelijk af.

Ben je niet zo blij met je aflossingsvrije hypotheek? Onze hypotheekadviseurs kunnen samen met jou kijken naar het oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek naar een andere hypotheekvorm.

Ja, ik wil een gratis persoonlijk bespaaroverzicht

9.4
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
Deze waardering is gebaseerd op 318 beoordelingen.
F.G.B
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
07-07-2022
Erik Vleeshouwers en Gaby Dekkers, zeer vakkundig adviseurs, goed gesprek en advies gekregen van Gaby, Erik heeft de tijd genomen en heeft alles verder goed afgehandeld.
Lm
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
07-07-2022
Heel goed advies heeft echt heel zijn best gedaan jullie hebben een topper aan boord
Anoniem
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star empty
07-07-2022
Super service en ze staan meteen voor je klaar! Als er iets is kun je altijd bellen
Alex
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
07-07-2022
Geduldig, behulpzaam, vriendelijk. Meedenkend. Sociaal
Hans
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star empty
07-07-2022
Prettige samenwerking en goed advies redelijk snelle respos ontvangen