fbpx
Let op geld lenen kost geld

Bankspaarhypotheek omzetten aflossingsvrije hypotheek

Bereken binnen enkele seconden je oversluit voordeel

Helaas!

Helaas is er voor jou geen geldige berekening mogelijk. Neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie.


Wil je graag teruggebeld worden?

Opnieuw berekenen?

Deze rente is niet mogelijk. De minimale rente is 0% en de maximale rente 14%.

Helaas!

Helaas is er voor jou geen geldige berekening mogelijk. Neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie.


Wil je graag teruggebeld worden?

Opnieuw berekenen?

Deze rente is niet mogelijk. De minimale rente is 1% en de maximale rente 7%.

U kunt €{{ savingsResult.value }} p/m besparen!

*Dit bedrag kan afwijken afhankelijk van uw persoonlijke situatie
Vul onderstaand formulier in om een gratis persoonlijk bespaaroverzicht te ontvangen
Vul onderstaand formulier in om een gratis persoonlijk bespaarovericht te ontvangen

Kan jij jouw bankspaarhypotheek omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek? Is je bankspaarhypotheek omzetten (oversluiten) naar een aflossingsvrije hypotheek een verstandige keuze? Kan je besparen wanneer je je bankspaarhypotheek omzet naar een aflossingsvrije hypotheek? Oversluiten.nl geeft je alle informatie en zoekt het gratis en vrijblijvend voor je uit.

Bankspaarhypotheek omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek – Is dat verstandig?

Met een bankspaarhypotheek los je de hypotheekschuld op de einddatum volledig af. Met een (deels) aflossingsvrije hypotheek is dit niet het geval. Je haalt hiermee een stukje zekerheid weg, maar een omzetting van de bankspaarhypotheek naar een aflossingsvrije hypotheek zal zorgen voor lagere maandlasten.

Hoeveel gaat het omzetten van jouw bankspaarhypotheek naar een aflossingsvrije hypotheek jou opleveren? Kom erachter met een gratis en vrijblijvend bespaaroverzicht.

Het omzetten van je bankspaarhypotheek naar een andere bank en eventueel naar een aflossingsvrije hypotheekvorm heeft door de zeer lage hypotheekrente meestal voordelen. Toch moet je alleen op basis van goede redenen je bankspaarhypotheek omzetten naar een andere vorm, zo ook de aflossingsvrije vorm. Vast blijven houden aan de bankspaarhypotheek heeft namelijk ook voordelen.

Op deze pagina leggen we alles uit wat je moet weten wanneer je overweegt om je bankspaarhypotheek om te zetten naar een aflossingsvrije hypotheek.

Ja, ik wil een gratis hypotheek oversluiten gesprek

Wat houdt de bankspaarhypotheek in?

In veel opzichten lijkt de bankspaarhypotheek op de spaarhypotheek. De voorwaarden zijn gelijk. Er wordt namelijk een kapitaal opgebouwd waarmee de hypotheekschuld op de einddatum wordt afbetaald. Het opbouwen van de aflossing gebeurt in de bankspaarhypotheek via een geblokkeerde spaarrekening. De rentevergoeding die je over het spaarsaldo krijgt, is gelijk aan de betaalde hypotheekrente over de hypotheekschuld. Op de einddatum van de hypotheek wordt de schuld volledig afbetaald met het opgebouwde bedrag op de spaarrekening. Wanneer je de bankspaarhypotheek omzet naar een aflossingsvrije hypotheek komt hier verandering in.

In de aflossingsvrije hypotheek zit geen aflossing ingebouwd

De bankspaarhypotheek biedt de zekerheid van een afbetaalde hypotheekschuld op de einddatum. Met de aflossingsvrije hypotheek heb je deze zekerheid niet. Sterker nog, er zit zelfs geen aflossing ingebouwd in de aflossingsvrije hypotheek. Bij het omzetten van je bankspaarhypotheek naar een aflossingsvrije hypotheek, ga je van een gegarandeerde aflossing van de schuld, naar geen aflossing.

Hierdoor kan je vaak veel extreem besparen op je maandlasten. Zeker wanneer je een flinke overwaarde hebt kan het aantrekkelijk zijn om je bankspaarhypotheek om te zetten in een aflossingsvrije hypotheek. Je komt erachter hoeveel je precies kan besparen via een persoonlijk bespaaroverzicht. Dit is bij Oversluiten.nl altijd volledig gratis en vrijblijvend.

Ja, ik wil een gratis bespaaroverzicht

Gevolgen omzetten bankspaarhypotheek naar een aflossingsvrije hypotheek

Met de in het verleden afgesloten bankspaarhypotheek profiteer je waarschijnlijk van de mogelijkheid om de betaalde hypotheekrente af te mogen trekken van de belasting. Een omzetting naar een aflossingsvrije hypotheek is tegenwoordig mogelijk met behoud van de hypotheekrenteaftrek. Zoals aangegeven kan je veel besparen op je maandlaten bij een omzetting naar aflossingsvrij. Laat je wel goed adviseren over de gevolgen van het feit dat je de hypotheekschuld maximaal houdt. Dit is namelijk niet in elke situatie wenselijk.

Ja, ik wil een gratis hypotheek oversluiten gesprek

De hypotheek mag mogelijk niet volledig aflossingsvrij zijn bij bankspaarhypotheek omzetting

Het is geen zekerheid dat je jouw bankspaarhypotheek kan omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek. Maximaal 50% van de waarde van het huis mag namelijk aflossingsvrij zijn. Als de marktwaarde van jouw huis nu €400.000 is, gaat het je lukken om maximaal €200.000 aan aflossingsvrije hypotheek op het huis te krijgen. Met een hogere hypotheekschuld kun je bij het omzetten vanuit een bankspaarhypotheek dus niet kiezen voor een volledig aflossingsvrije hypotheek.

Houd rekening met een boeterente bij een omzetting

Als je een lopende rentevast periode moet openbreken, ga je hoogst waarschijnlijk een boeterente betalen. Dat komt door de zeer lage hypotheekrente van dit moment. Het moeten betalen van een boeterente wil overigens nog niet zeggen dat het oversluiten niet verstandig is. In tegendeel. Na het oversluiten profiteer je direct van de (veel) lagere hypotheekrente en dat is natuurlijk veel waard.

Wanneer je van Oversluiten.nl een gratis en vrijblijvend bespaaroverzicht ontvangt dan worden alle kosten door onze adviseurs direct meegerekend in de voordeelberekening. Vaak kunnen de kosten ook nog eens worden meegenomen in de hypotheek. Zo sta je nooit voor onverwachtse kosten.

Ja, ik wil een gratis bespaaroverzicht

Oversluiten.nl scoort een 9,2 uit 900+ onafhankelijke reviews! Bekijk wat onze klanten zeggen:

9.4
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
Deze waardering is gebaseerd op 318 beoordelingen.
F.G.B
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
07-07-2022
Erik Vleeshouwers en Gaby Dekkers, zeer vakkundig adviseurs, goed gesprek en advies gekregen van Gaby, Erik heeft de tijd genomen en heeft alles verder goed afgehandeld.
Lm
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
07-07-2022
Heel goed advies heeft echt heel zijn best gedaan jullie hebben een topper aan boord
Anoniem
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star empty
07-07-2022
Super service en ze staan meteen voor je klaar! Als er iets is kun je altijd bellen
Alex
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
07-07-2022
Geduldig, behulpzaam, vriendelijk. Meedenkend. Sociaal
Hans
  • star full
  • star full
  • star full
  • star full
  • star empty
07-07-2022
Prettige samenwerking en goed advies redelijk snelle respos ontvangen