-
-
ma-do 09:00-21:00 vr 09:00-17:30
ma-do 09:00-21:00 vr 09:00-17:30
Omdat we vaak te horen krijgen dat er enige verwarring is waar de kosten en besparingen vandaan komen probeer ik het je te laten zien met een simpele berekening. Let op: Bij deze berekening worden de oversluit kosten meegenomen in de nieuwe hypotheek. Dit is met 90% van onze oversluiters de meestvoorkomende optie.
|
Hypotheek bedrag €240.000 Rente 3,5% Maandlasten per maand €700 |
|
Hypotheek bedrag €240.000 + €10.000* = €250.000 Rente 1,9%** Maandlasten per maand €400 |
| Hypotheek huidige situatie | Hypotheek nieuwe situatie |
|
Besparing & terugverdien tijd |
Kosten & rente vaste periode |
| Maandelijkse besparing: €300 (€700 – €400)
Jaarlijkse besparing: €3.600 (€300 x 12) |
* Het nieuwe hypotheek bedrag is €10.000 hoger.
Dit komt omdat in de nieuwe hypotheek de oversluit kosten zitten, de bedragen: – Oversluit boete: €6.855 – Notaris: €750 – Taxatie: €400 – Advies/bemiddelingskosten: €1.995 |
| Terugverdien tijd = €10.000 (kosten) : €3.600 (jaarlijkse besparing) =
2,7 jaar Vanaf 2,7 jaar bespaar je €3600 per jaar. |
** De laagst verkrijgbare hypotheek rente bij 20 jaar vast zetten. |
Bekijk onze complete hypotheek oversluiten gids waarin haarfijn wordt uitgelegd: