Let op geld lenen kost geld

De laatste tijd is het oversluiten van de hypotheek steeds populairder geworden. De hypotheekrente ligt namelijk historisch laag! Dit is voor alle huisbezitters goed nieuws, maar nu is het extra fijn voor mensen met een DSB hypotheek.

Als je al wat onderzoek naar het oversluiten van je hypotheek hebt gedaan, weet je dat er naast mogelijke besparingen van duizenden euro’s ook enkele kosten gemaakt worden bij het oversluiten van de hypotheek.

Mensen met een DSB hypotheek hebben vaak een ‘oudere’ hypotheek, wat meestal gepaard gaat met een hoge rente. Hoe hoger de rente op je DSB hypotheek hoe hoger de besparing is bij het DSB hypotheek oversluiten naar een lagere rente.

Een groot onderdeel van de oversluitkosten is de oversluitboete. Mensen met een DSB hypotheek hebben vanaf heden geen boetes meer! Het is nu mogelijk om je DSB hypotheek over te sluiten zónder een boete te betalen.

De twee bovenstaande redenen geven aan dat het de ideale omstandigheden zijn om je DSB hypotheek over te sluiten. In onderstaand artikel leggen we alles tot in de puntjes voor je uit.

Ad Viseur bureau

hypotheek oversluiten boete

Wat is een oversluitboete?

Als een hypotheek eerder wordt afgelost dan dat er is vastgesteld tijdens het schrijven van de hypotheekakte, moet er een boete betaald worden. Deze boete bestaat dan uit de inkomsten die de geldverstrekker misloopt, oftewel de rente die je eigenlijk zou hebben betaald als je de hele hypotheek bij deze geldverstrekker zou hebben laten lopen. Van alle kosten die er verbonden zitten aan het hypotheek oversluiten is de boete vaak het grootst. Ontzettend fijn dus dat als jij je DSB hypotheek wil oversluiten, je niet te maken hebt met een eventuele boete.

Als je je hypotheek oversluit, sluit je als het ware een nieuwe hypotheek af om de oude te kunnen aflossen. Als de besparing die de nieuwe hypotheek biedt niet meer is dan de oversluitboete, is oversluiten meestal geen optie. Doordat er op de DSB hypotheek geen boete meer rust is je DSB hypotheek oversluiten altijd voordelig.

DSB hypotheek oversluiten zonder boete

Vanaf 1 april 2020 is het voor mensen die een hypotheek bij DSB bank hebben lopen mogelijk om hun hypotheek af te lossen en dus over te sluiten zonder boete! Het lijkt bijna te mooi om waar te zijn en wellicht denk je dat er een addertje onder het gras zit, maar dat is in dit geval niet!

Het zit namelijk zo: In het najaar van 2008 bereikte de kredietcrisis een hoogtepunt. Dit was niet binnen een paar maanden hersteld en als gevolg hiervan zijn er toen veel kredietverstrekkers failliet gegaan. Zo dus ook DSB bank. Deze bank stond bekend om het feit dat ze, in tegenstelling tot andere banken, hele hoge hypotheken af konden sluiten. Dit kon wel oplopen tot 150% van de waarde van je woning! Als gevolg hiervan konden de hypotheekklanten voor lange tijd niet weg, aangezien de hypotheek waarde bij alle andere aanbieders maar 100% van de waarde van de woning mag zijn. De woning stond vaak onder water óf de kosten om te oversluiten waren aanzienlijk groter dan de besparing.

In bijna alle hypotheekcontracten van de DSB bank staat dat klanten na 10 jaar boetevrij mogen overstappen. De DSB bank is nu 10 jaar failliet, en dit betekent dus dat de oversluitboete komt te vervallen. De oversluitkosten zullen hierdoor dus heel laag uitvallen!

kosten hypotheek oversluiten

besparen op hypotheek

Extra besparen bij DSB hypotheek oversluiten?

Zoals we al eerder hebben uitgelegd in dit artikel kan je, los van het ontbreken van de oversluitboete, extra besparen met het DSB hypotheek oversluiten. Dit komt doordat de huidige hypotheek rentes historisch laag zijn en de meeste DSB hypotheken zijn afgesloten tegen ontzettend hoge rentes, die 10 jaar geleden normaal waren.

De laagst verkrijgbare rente ligt nu onder de 1%. Veel hypotheken bij de DSB bank hebben een rente die hoger ligt dan 5%. Heb je een hypotheek open staan van 200.000,- tegen 5% rente? Dan kan je de maandelijkse rentelast al verlagen van 833,- naar 166,-(!).

In bovenstaand voorbeeld gaan we uit van een rente van 5%, wat ontzettend hoog is. Er zijn echter DSB hypotheek bezitters met een rente die nog enkele procenten hoger ligt.. Oftewel, een nog grotere besparing is mogelijk!

In combinatie met het ontbreken van de oversluitboete is je DSB hypotheek oversluiten de perfecte combinatie om geld te besparen op je vaste lasten.

Wat bespaar ik met mijn DSB hypotheek oversluiten?

Je kan onze DSB hypotheek oversluiten bespaarcalculator gebruiken om erachter te komen hoeveel jij ongeveer kan besparen. Met een gratis en geheel vrijblijvende DSB hypotheek oversluitofferte kom je hier precies achter. Oversluiten.nl doet zaken met alle hypotheek verstrekkers in Nederland, zodat we alle aanbieders voor je kunnen vergelijken.

 

Gratis DSB hypotheek oversluiten adviesgesprek

Hoewel het oversluiten van de hypotheek veel voordeel kan opleveren komt er ook veel bij kijken, en dat kan spannend zijn. Bij Oversluiten.nl kan je een gratis en vrijblijvend telefonisch  DSB hypotheek oversluiten adviesgesprek inplannen. Wij geven je, aan de hand van jouw persoonlijke situatie, informatie of oversluiten interessant is en wat er bij komt kijken. Je kan tijdens dit gesprek natuurlijk direct al je vragen stellen. Wil je bijvoorbeeld direct je hypotheek verhogen omdat je wil gaan verbouwen? Of verduurzamen? Of wil je je overwaarde laten uitbetalen? Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs beantwoorden je vragen graag. Vervolgens mag je helemaal zelf bepalen wat je met die informatie doet! Onze klanten geven ons niet voor niets een 9.2.

Ad Viseur voorbeeld berekening hypotheek oversluiten

Stappenplan DSB hypotheek oversluiten bij Oversluiten.nl

  • Check in de DSB hypotheek oversluiten calculator hieronder wat jij kan besparen
  • Ontvang een gratis offerte of plan een gratis telefonisch hypotheek oversluiten gesprek in met een onafhankelijke hypotheekadviseur
  • Bespreek je voordeel, vrijblijvend, met een van onze hypotheekadviseurs
  • De adviseur en jij ronden, mocht je dat willen, de DSB hypotheek oversluiting samen af
  • Jij kan genieten van duizenden euro’s besparing en een nieuwe hypotheek!

Bereken hieronder direct je DSB hypotheek oversluiten voordeel!

Helaas!

Helaas is er voor jou geen geldige berekening mogelijk. Neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie.


Wil je graag teruggebeld worden?

Opnieuw berekenen?

Deze rente is niet mogelijk. De minimale rente is 0% en de maximale rente 14%.

Helaas!

Helaas is er voor jou geen geldige berekening mogelijk. Neem contact op met een van onze adviseurs voor meer informatie.


Wil je graag teruggebeld worden?

Opnieuw berekenen?

Deze rente is niet mogelijk. De minimale rente is 1% en de maximale rente 7%.

U kunt €{{ savingsResult.value }} p/m besparen!

*Dit bedrag kan afwijken afhankelijk van uw persoonlijke situatie
Vul onderstaand formulier in om een gratis persoonlijk bespaaroverzicht te ontvangen
Vul onderstaand formulier in om een gratis persoonlijk bespaarovericht te ontvangen